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天津现房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请现房抵押贷款人天津有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款现房的房龄通常不超过15年,天津仅有部分银行能批准贷款；
5、现房贷款评估价满足银行要求,通常现房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、房产大额消费贷款,集体现房抵押生活支出贷款,分期房屋经营贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等现房银行贷款的其它要求.
抵押小产权房产应急贷款,抵押自建房子助学贷款,抵押集体房屋应急贷款,企业住宅助学贷款,企业房本经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.收费标准,费用清晰,严格按照合同收费,全年365天全天候服务,天津可直接上门操作.
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1、房屋贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%左右；
2、天津贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、天津贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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天津个人现房抵押借款,抵押全款房产贷款,抵押商住两用房子周转贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅应急贷款,抵押全款房本经营贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、天津现房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押现房借款的权属证明（现房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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1、协住宅证至评估机构,给天津住宅评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住宅抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订住宅抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成天津住宅借款手续.
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