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抵押二手房产生意贷款,企业房子资金周转贷款,分期房屋出国留学贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押商住房本生活支出贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意事项：
1.天津住宅贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住宅贷款最后需要去当地天津房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
抵押分期房产生意贷款,抵押集体房子商务活动贷款,分期房屋抵押应急贷款,商住两用住宅创业贷款,按揭房本大额购物贷款等好处：
1、贷款期限较长,天津住宅贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,天津住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,天津住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供天津工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国天津具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、个人房产商务活动贷款,企业房子出国留学贷款,抵押安置房屋经营贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,购房合同抵押周转贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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